• г. Красноярск, ул. Взлетная 7,
    оф. 1-04

  • +7 (391) 215-51-51

  • Время работы: с 9:00 до 18:00
  • Заявка онлайн

    Дачная амнистия. Оформление. Продлена до 01.03.21, закон 267-ФЗ

    Категории: Новости

    Дачная амнистия

    “Дачной амнистией” называют положения некоторых законов, которые упрощают оформление собственности на дачную недвижимость. Напомним, что предыдущий этап “амнистии” действовал на протяжении 13 лет. За это время в упрощенном порядке граждане смогли оформить права более чем на 13 млн объектов недвижимости – земельные участки, дачи, садовые домики, бани, гаражи и т.д.

    Однако, упрощенный порядок, при котором право на дачи регистрировалось только на основании документа на землю, прекратил действие 1 марта 2019 года. После этого владельцы домов на содовых участках столкнулись с рядом проблем, в некоторых случаях осталась только одна возможность признать право собственности – это судебный порядок. Продление “акции” от государства позволит большему количеству граждан без лишней бюрократии зарегистрировать свои дачные домики, садовые и огородные участки.

    Новое в «Дачной амнистии»

    Президент России Владимир Путин подписал закон, восстанавливающий “дачную амнистию” до 1 марта 2021 года! Федеральный закон от 02.08.2019 № 267-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”

    До 1 марта 2021 года оформить право на дом, построенный на садовом участке будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке – при наличии правоустанавливающего документа на земельный участок и технического плана, подготовленного кадастровым инженером. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно. При этом наличие уведомления о планируемом строительстве или реконструкции жилого или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции не требуется.

    В случае, если у вас начато строительство дома на садовом участке, и вы не уверенны, что сможете достроить его до 1 марта 2021года, вам стоит написать уведомление о планируемом строительстве в орган местного самоуправления. При соблюдении градостроительных регламентов орган местного самоуправления предоставит уведомление о соответствии указанных вами параметров строительства, которое будет действовать в течении 10 лет, что позволит вам оформить дом после окончания дачной амнистии. Так же данное уведомление будет действовать у нового собственника земельного участка в случае его продажи.

    Зачем регистрировать права на недвижимость?

    Возникновение, изменение, прекращение прав на недвижимость происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

    Внесение записи об объекте недвижимости в единый реестр (ЕГРН) дает ряд преимуществ:

    · Возможность продажи, обмена, наследства

    Если участок, дом и все хоз. постройки оформлены и зарегистрированы, у вас не возникнет проблем с их продажей. Напротив, если дом не оформлен в собственность, потенциальный покупатель может отказаться от сделки.

    · Можно использовать недвижимость в качестве залога

    Под залог зарегистрированного объекта недвижимости возможно получить ипотечный кредит.

    · Можно прописаться на даче Если у вас зарегистрирован жилой дом, вы сможете оформить прописку в СНТ.

    · Не возникнет проблем с завещанием

    Правильно оформленный дом можно смело завещать детям и внукам! Не оформленную в установленном законом порядке недвижимость так же можно передать по наследству, но с ее регистрацией у детей и внуков возникнет множество сложностей и проблем.

    Обращайтесь в организацию, доверие к которой формировалось путем многолетней ответственной работы работающих в ней кадастровых инженеров!

    • Кадастровая компания Партнеры- это ответственный и надежный исполнитель кадастровых работ.
    • Мы имеем в штате кадастровых инженеров с опытом роботы в сфере оформления недвижимости более 10 лет, как в отношении земельных участков, так и в сфере БТИ
    • Кадастровые инженеры нашей организации имеют допуски СРО своевременно проходят повышение квалификации
    • Четко контролируем каждый этап при выполнении работ
    • Изготавливаем электронно-цифровую подпись заявителя, т.е Вам не нужно тратить свое личное время для походов в МФЦ, мы сделаем это за Вас!
    • Наша главная задача – Ваш РЕЗУЛЬТАТ!