• г. Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, 1, оф. 461

  • +7 (391) 215-51-51

  • Время работы: с 9:00 до 18:00
  • Заявка онлайн

    Межевание земельного участка

    Ни для кого не секрет, что многие земельные участки в нашей стране разделены по принципу «там всегда наш забор стоял» или «вот где веточки воткнуты». С целью определения реальных границ проводится межевание участков.
    Это комплекс мероприятий, который включает в себя:

    • специализированные и визуальные обмеры территории;
    • определение границ участка или его частей;
    • правильное соотношение расположения смежных участков и согласование их границ с собственниками соседних участков;
    • фиксация полученных данных;
    • коррекция имеющейся документации о конкретном земельном участке;
    • создание необходимых документов (межевого плана);
    • внесение изменений в государственные базы данных.
    Цена от 6500 рублей
    Бесплатная консультация
    Работаем быстро
    Сделаем качественно

    Межевание земельного участка является насущной необходимостью для каждого собственника и землевладельца.

    Когда необходимо межевание?

    Собственники по собственному желанию обращаются в организации, осуществляющие геодезическую и кадастровую деятельность, в следующих ситуациях:

    • межевание участков СНТ для формирования нового участка;
    • уточнение границ участка в связи с последующей продажей, арендой или совершения иных сделок с недвижимостью;
    • покупка нового земельного участка;
    • отсутствие правоустанавливающих документов на землю при наличии жилого дома на участке;
    • раздел или выдел отдельных участков в счет земельной доли и т.д.

    Многие граждане Российской Федерации на своих земельных участках, которые не имеют установленных границ и не внесены в государственный кадастр, не только ведут садово-огородную деятельность, но и строят недвижимость – вспомогательные постройки (сараи, гаражи, бани, беседки и т.д.).

    Таким землевладельцам необходимо в экстренном порядке провести межевание и определение границ земельного участка во избежание негативных последствий.

    С 1 января 2018 года вступает в силу запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют данные о местоположении границ.

    Поэтому все те, кто сомневается в точности границ своего участка или же вообще никогда не проводил межевание, обязаны обратиться в соответствующие органы и вывести свой земельный участок из правового «сумрака».

    Порядок действий

    Для того, чтобы получить межевой план, необходимо выполнить следующие действия:

    • Заключить договор на проведение межевания – по действующему российскому законодательству межевые работы могут осуществлять только аттестованные кадастровые инженеры, состоящие в саморегулируемой организации (СРО). В договоре подряда четко оговаривается количество проводимых процедур и общая стоимость работ. В компании «ПАРТНЕРЫ» стоимость межевания земельного участка начинается от 5000 рублей.
    • Подготовка документов – для проведения межевания потребуются бумаги, которые находятся на руках у каждого собственника недвижимого имущество (паспорт, правоустанавливающие документы).
    • Проведение межевания – в оговоренный день и время кадастровый инженер прибудет на место проведения межевания. При необходимости согласования границ земельного участка с соседями, необходимо их личное присутствие.

    После того, как межевой план будет изготовлен (в электронном виде и на бумажном носителе по выбору заказчика), можно будет обращаться в отделение Росреестра для проведения регистрации права собственности на земельный участок.

    Стоимость и сроки проведения работ

    Цена на межевание участка устанавливается в зависимости объема и сложности проводимых работ.

    В среднем срок изготовления межевого плана составляет около 10 дней.

    Некоторые нюансы межевания

    Если земельный участок граничит с другими, имеющими владельцев, необходимо их личное присутствие на проведении землеустроительных работ. Межевание с соседом проводится после его предварительного уведомления. Это можно сделать:

    • по почте – заказным письмо с уведомлением отправителя;
    • лично – составив коллективное извещение или отдельное для каждого соседа, под роспись каждого заинтересованного лица;
    • при помощи компании, осуществляющей межевание за отдельную плату.

    Важно помнить, что, если соседи не были своевременно извещены о проведении межевания, это может служить поводом для отмены проведения работ и переноса всей процедуры на другой день.

    Мирное урегулирование вопросов и споров по границам земельных участков с соседями является гарантом спокойной жизни без судебных разбирательств и дополнительных финансовых затрат.

    Перезвоним в течении 15 минут